TRAVAUX EN COURS !


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Les Jardins RE/NAISSANCE

NANCY


Nancy

La ville aux multiples visages

 
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Nancy offre un cadre de vie unique dans l’Est de la France, propice au bien-être et à l’épanouissement de chacun.
Que vous soyez étudiant, en activité, retraité, seul ou en famille, avec ou sans enfant, « la Ville aux portes d’or» saura vous étonner et vous charmer grâce à ses innombrables atouts.

Ville d’art et d’histoire, façonnée au gré des époques, la Capitale des Ducs de Lorraine émerveille par la richesse de son patrimoine paysager, urbanistique et architectural exceptionnel, de la Ville Neuve Renaissance de Charles III à l’École de Nancy, en passant par l’Ensemble XVIIIème classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec son exceptionnelle place Stanislas.

 
 
 
 

Reconnue parmi les plus grandes villes culturelles de France, Nancy peut s’enorgueillir d’une création et d’une programmation riche et variée tout en affirmant son identité sur la scène nationale et internationale.

De nombreux événements comme le Livre sur la Place ou bien encore les Fêtes de Saint-Nicolas rythment la vie de la Cité et lui donnent un air de fête au fil des saisons.

Les 320 hectares* d’espaces naturels publics et privés, les 23 parcs et jardins ainsi que les 19 squares de la ville sont autant de lieux propices à la quiétude et à de nombreuses activités.

Située au cœur de l’Europe et au carrefour des axes qui relient Paris, Strasbourg, Bruxelles et Lyon, Nancy bénéficie d’une situation géographique idéale, facilement accessible en voiture, en train, en avion, en bus... et même en bateau.

Territoire d’avenir tourné vers l’innovation et forte de ses filières d’excellence reconnues dans le monde entier, la ville, second pôle universitaire de la Région Grand Est, est également plébiscitée pour son attractivité auprès des jeunes qui l’ont élevée au 5ème rang des villes de France les plus attractives** pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Nancy cultive son art de vivre à la française pour toutes les générations, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre et une ville de choix pour investir et valoriser son patrimoine.

*Source : Ville de Nancy
**Source : classement de l’Express de 2018


 

Les Rives de Meurthe

Vivre au coeur de Nancy comme dans un village

 
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Dans le quartier très prisé des Rives de Meurthe, accolé à l’hyper-centre de Nancy, entre le canal de la Marne au Rhin et la Meurthe, Les Jardins RE/NAISSANCE profitent pleinement de cet écrin de verdure, agréable et recherché, reconnu pour sa qualité de vie.

En plus de son emplacement central dans la ville, les accès directs aux autoroutes A31 et A33 placent la résidence au cœur de toutes les mobilités au sein d’un site préservé. Les modes doux de circulation sont favorisés dans le quartier : tramway, bus, vélOstan’lib, ...

Depuis l’aménagement des berges de la Meurthe, le quartier s’est développé pour accueillir de nouveaux résidents à la recherche de nature et de quiétude ainsi que d’un esprit village, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

La nature fait ainsi partie intégrante du paysage avec la présence de l’eau, des jardins et de grands espaces verts. A l’instar du parc de la Pépinière, les Rives de Meurthe sont devenus un véritable poumon vert dans la ville, idéal pour la promenade et les activités sportives en tous genres (course à pied, vélo, aviron...)

L’art, la culture et les nombreuses activités de loisirs nourrissent l’épanouissement personnel autant qu’ils favorisent le dynamisme du quartier.

La ville, adepte du développement durable, a su travailler au développement économique et culturel des Rives de Meurthe, de façon équilibrée, tout en veillant à la préservation et à la mise en valeur de l’environnement et des ressources naturelles.

Le quartier des Rives de Meurthe saura indéniablement vous séduire et vous émerveiller.


 

Le mot de l’architecte

 
 

"Au fil des années, le quartier des Rives de Meurthe affirme son identité par ses qualités.
En liaison directe avec la ville historique, il propose des espaces urbains ouverts, lumineux, stratifiés par une nature généreuse.

Les premiers bâtiments construits le long du canal ont affirmé la volonté de l’Urbaniste Alexandre Chemetoff d’offrir une ville à vivre. La création du Jardin d’Eau a posé un espace de référence fédérateur pour l’identité de ce quartier.

Longtemps à la lisière de la ville, la rue des Cinq Piquets est aujourd’hui intégrée au quartier. Elle profite d’une position exceptionnelle permettant une proximité de tous les services urbains, tout en étant connectée à la campagne de l’Est nancéien. 

En 5 minutes, un piéton accède au complexe cinématographique et au plan d’eau de la Méchelle, en 8 minutes au Jardin d’Eau, en moins de 15 minutes au stade Marcel Picot et à l’hypermarché du boulevard Lobau. 

La situation est donc idéale pour une vie de famille qui sera facilitée par un habitat original, écologique et varié. 

Alain CASARIArchitecte - UrbanisteFondateur du groupement ATOPPARIS - NANCY - METZ

Alain CASARI

Architecte - Urbaniste

Fondateur du groupement ATOP

PARIS - NANCY - METZ

Les Jardins RE/NAISSANCE se composent de 6 maisons individuelles et de 20 logements dans un immeuble collectif, qui s’insèrent parfaitement au quartier en créant une transition douce avec les différents bâtiments déjà existants. 

L’ensemble s’organise autour d’un jardin central conçu pour recevoir des arbres à haute tige. 

Autour de ce jardin se posent les maisons individuelles, de 4 à 5 pièces. Celles-ci disposent naturellement d’un espace de jour au rez-de-chaussée et de chambres à l’étage. Elles possèdent également un garage et une terrasse donnant sur un jardin privatif en cœur d’îlot. Deux d’entre elles intègrent aussi en attique une terrasse de type « tropézienne » sur laquelle s’ouvre une pièce lumineuse, idéale notamment pour le télétravail. 

La résidence aux typologies variées, du 2 au 5 pièces, propose d’agréables terrasses ou balcons pour tous les appartements. Affichant côté rue une façade plus urbaine, elle se transforme, côté jardins, en une sculpture de terrasses, créant ainsi une « cascade végétale » qui relie un « rooftop » commun arboré en attique aux jardins privés des maisons, tous propices à la biodiversité. 

Cette forme particulière permet de réaliser aux différents étages plusieurs appartements originaux, largement ouverts sur une « terrasse patio » profitant ainsi d’une lumière naturelle amplifiée. 

Dans ce cadre unique et privilégié, la vie des futurs habitants s’écoulera harmonieusement, en lien avec le végétal et dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. “


Votre espace de vie au coeur de la nature

 
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Les Jardins RE/NAISSANCE se distinguent par leur architecture contemporaine unique, faite d’élégance et de transparence, résolument tournée vers le végétal. L’ensemble se compose de 6 belles maisons individuelles, de 80 à 100 m2, avec garages intégrés et jardins privatifs, et d’une résidence de standing intimiste de 20 superbes logements, du 2 au 5 pièces, à l’orientation étudiée, avec grandes terrasses et balcons. Pour parfaire l’harmonie du lieu, une agréable terrasse partagée, spacieuse et arborée, a été conçue en attique, alliant ainsi détente et convivialité.

Grâce à un travail approfondi de strates et de franges végétales, cet ensemble à l’esprit nature intègre un ravissant parc paysager, composé d’une «cascade végétale», de terrasses, balcons, tropéziennes et de jardins très joliment arborés et végétalisés, pour disposer d’un coin de nature et d’intimité à portée de main.

 
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L’agencement, tant extérieur qu’intérieur, tout comme la fonctionnalité des logements ont été étudiés avec la plus grande attention. Les espaces extérieurs s’assimilent à des pièces à vivre supplémentaires qui invitent la nature chez vous. Ils prolongent harmonieusement les intérieurs et apportent une lumière et une douceur naturelles, agréables quelle que soit la saison.

La résidence dispose de terrasses imaginées comme de superbes patios intérieurs, véritables écrins de verdure et havres de paix où il fait bon vivre.

Certaines maisons offrent en toiture, en plus du jardin, de magnifiques terrasses tropéziennes pour profiter d’un joli coin de ciel bleu, d’un espace intime supplémentaire et d’une vue panoramique.

Nature, tranquillité, élégance, luminosité, volumes généreux et prestations haut de gamme sont au rendez-vous des Jardins RE/NAISSANCE.


Votre appartement

 

Appartements 3 pièces

Appartement 4 pièces

La résidence Les Jardins RE/NAISSANCE à Nancy est éligible au dispositif Pinel (1) (zone B1) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000 € d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif.

Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020 (2) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Votre maison

 

4 pièces

Le prêt à taux zéro 2020 (2) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.